売戸建住宅 福島市 南向台２丁目 (南福島駅) 2階建 4LDK

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価格 1,948万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 南福島駅 徒歩44分
所在地 福島県福島市南向台２丁目
築年月 1989年6月(築35年7ヶ月) 建物面積 91.70㎡ 土地面積 公簿 219.10㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
＼敷地６６坪超のリフォーム済物件！／【南向台小・渡利中】南向台の閑静なエリア。４ＬＤＫの間取り、駐車は２台可能です。
  • 間取り図

    アピールポイント

    ＼＼　リフォーム内容　／／

    ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新品交換

    ・フロア材新品、クロス張替

    ・畳新品交換、障子張替、網戸張替

    ・建具、玄関ドア新品交換

    ・外壁、屋根、雨樋塗装

    ・ＴＶモニターホン、下駄箱新設

    ・シロアリ防蟻工事（５年保証）

    ＼＼　Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ　／／

    ・南向台小学校　徒歩約５分

    ・渡利中学校　徒歩約３８分

    ・ミニストップ福島南向台店　徒歩約６分　

    ・ダイソー南福島店　車約４分

    ・ＴＳＵＴＡＹＡ南福島店　車約４分

    ・マツモトキヨシ南福島店　車約４分

    ・ヨークベニマル南福島店　車約７分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 南福島駅 徒歩44分
    その他交通 -
    所在地 福島県福島市南向台２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,948万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 福島市南向台２丁目　中古戸建
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 91.70㎡
    土地面積 公簿 219.10㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1989年6月(築35年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984219365 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/25 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    中通り不動産(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】11分　朝日二丁目　停歩1分
    住所：
    福島県郡山市西ノ内２丁目１５－１３　関ビル２階
    TEL：
    024-983-9022
    FAX：
    024-983-9023
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（２）第３３７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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