新築売戸建住宅 郡山市 麓山２丁目 (郡山駅) 2階建 3SLDK

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価格 5,180万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩25分
所在地 福島県郡山市麓山２丁目
築年月 2024年9月

 建物面積 101.02㎡ 土地面積 公簿 167.83㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　ハイサッシ採用　２×４工法　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
利便性の高い場所でゆったりと暮らせます！優しい色合いのアクセントクロスや間接照明で日頃の疲れを癒してくれる空間が広がります。デザインや間取りにこだわったオシャレな住宅で新生活を始めてみませんか♪

    アピールポイント

    ・フラット３５Ｓ適用

    ・気密性が高い２×４工法を採用

    ・主寝室にはワークスペースも完備！一人の時間も静かに過ごせます

    ・大容量のウォークインクローゼットで家族の衣類もすっきり収納

    ・リビングからつながるウッドデッキはシェードも付いて、暑い夏や急な雨でも大活躍！

    ・３口横並びのＩＨクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機で日々のお料理や片付けもラクラク♪

    ・各所にアクセントクロスを採用！オシャレな空間が広がります

    ・宅配ボックス完備でお荷物の受け取りも心配なし！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市麓山２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 優しいグレージュインテリアのくつろげる家～麓山～
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 7･6･4.5） 建物面積 101.02㎡
    土地面積 公簿 167.83㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 北4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984058661 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/02 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    中通り不動産(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】11分　朝日二丁目　停歩1分
    住所：
    福島県郡山市西ノ内２丁目１５－１３　関ビル２階
    TEL：
    024-983-9022
    FAX：
    024-983-9023
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（２）第３３７５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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